С нами работают


Техническое заключение по результатам обследования, особенности проверки и выдачи технического заключения по результатам обследования

Исследование различных зданий и сооружений ― это весьма востребованная услуга в нашей стране. Безопасности строений всегда уделяется особенное внимание, поэтому проводится целый комплекс мероприятий для ее обеспечения.
Очень важно обеспечить полноценную эксплуатацию объекта и исключить возможность его постепенного разрушения в результате определенных факторов. Но большое внимание уделяется и отдельным характеристикам здания. Оно должно иметь необходимый уровень теплоизоляции и обеспечивать полноценное проживание людей или использование здания для определенной цели.

Зачем необходимы эти процедуры?

Существует ряд факторов, которые указывают на необходимость проведения обследования здания. Проверка может преследовать различные цели, все зависит только от дополнительных обстоятельств.

Очень часто она осуществляется непосредственно после процесса строительства. Многие заказчики склонны доверять исполнителям, особенно если они имеют множество положительных отзывов. Но такой подход не совсем правильный. Даже проверенный подрядчик может попытаться обмануть клиента и снизить свои дополнительные расходы. Обычно для этой цели дорогие материалы заменяют дешевыми аналогами. В результате существенно снижается качество готового сооружения и ухудшаются его отдельные характеристики.

Еще один способ обмана ― нарушение проекта строительства. В таком случае исполнитель существенно упрощает технологии, меняет заложенные операции для максимально быстрого процесса строительства. Естественно, это приводит к многочисленным нарушениям, которые могут быть фатальны для здания в дальнейшем.

В таком случае только всесторонний осмотр поможет оценить качество строительства и основные характеристики. Специалисты готовы проверить прочность конструкции, эксплуатационные показатели и многие другие важные факторы, дав свое заключение об общем состоянии сооружения.

Очень часто требуется обследование в процессе непосредственной эксплуатации. Его основная цель ― оценить основные характеристики здания, после чего провести освидетельствование и определить текущее состояние, уровень износа и другие важные показатели.

Основные факторы проведения проверки

Если рассматривать все показатели, которые должны быть выявлены в процессе осмотра, то стоит выделить следующие факторы для проведения проверки:
  • Найти дефекты и повреждения, которые возникли в результате внешних неблагоприятных воздействий. Это могут быть нарушения, возникшие в процессе коррозии, механических и температурных нагрузок. В том числе возможны проблемы во время просадки фундамента. Они могут стать причиной деформации отдельных частей конструкции и снизить основные показатели эксплуатации.
  • Осмотр может потребоваться в том случае, если планируется увеличение нагрузок на конструкцию. Яркий пример ― это повышение этажности здания или его модернизация.
  • Если вы проводите реконструкцию без повышения нагрузки, то все равно необходимо выполнить проверку.
  • В процессе осмотра определяются несоответствия проекту, которые могут стать причиной серьезных последствий. Иногда обнаруживается и полное отсутствие документации на проведение строительства.
  • Если недостроенное здание простаивало в течение длительного времени. В таком случае необходимо определить, не было ли оказано негативных внешних воздействий на сооружение за этот период.
  • Часто по ходу строительства происходит изменение изначального назначения здания и его проекта. В таком случае тоже потребуется провести осмотр и определить возможность подобных действий.
  • Может потребоваться проверка после аварийных ситуаций, пожаров и ЧС, чтобы определить пригодность здания для восстановления и дальнейшего использования.
  • Когда потребовалось определить возможность использования сооружения для непосредственной эксплуатации и проживания людей.
Это только основные случаи, когда может потребоваться осмотр. После его проведения специалисты составляют заключение технического обследования и указывают в нем все основные параметры и собственные выводы с ответами на поставленные вопросы.

Проверка осуществляется независимыми экспертами, которые имеют все необходимые допуски на осуществление подобной деятельности. Специалисты всегда предоставляют объективное мнение, основанное на результатах, полученных во время работы. Заключение является официальным документом, оно может быть предоставлено в контролирующие органы для получения необходимых разрешений и других важных бумаг. Если мнение специалистов потребовалось для защиты ваших интересов после завершения строительства, то документ может использоваться в суде.

О составлении заключения


Чтобы выполнить техническое заключение по результатам обследования, специалистам потребуется выполнить сразу несколько этапов и провести все предварительные работы. Они направлены на сбор данных, которые потребуются в дальнейшем для непосредственного принятия конкретных решений.

Как проходит процесс:
  • Для начала клиент обращается в компанию и составляет свою заявку на обследование. Специалисты выясняются все особенности осуществления будущих работ, после чего заключают договор с заказчиком.
  • Далее сотрудникам потребуется проект строительства и вся другая документация по зданию. Это позволит получить максимальное количество информации об объекте будущего обследования, подготовить основные этапы проверки и техническое задание для выполнения поставленных задач.
  • Собираются сведения о времени строительства, его конструкции, особенностях конкретного здания. В том числе учитывается проведение дополнительных работ, косметических и капитальных ремонтов. Внимание уделяется дополнительным мероприятиям, выполняемым для сооружения, например защите от коррозии.
  • После предварительной подготовки, бригада специалистов выезжает на объект, для которого был заказан осмотр. Процесс проверки начинается с визуально осмотра здания с целью выявления выраженных дефектов. Все важные моменты фиксируются на камеру, отснятые материалы используются при составлении конечного отчета и в качестве доказательств, которые подтверждают мнение специалистов.
  • Теперь эксперты используют измерительные инструменты для снятия необходимых параметров. В том числе применяется специализированное оборудование для более тщательного обследования и нахождения основных дефектов. Берутся пробы с объекта, для них выполняется анализ в собственной лаборатории компании. Основная задача ― собрать как можно больше реальных данных, которые помогут принять конкретное решение.
  • Все полученные результаты тщательно анализируются экспертами. Они просматривают данные проекта и сравнивают их с имеющимися показателями, определяют нормы, действующие в данный момент на территории нашей страны. Все найденные отклонения фиксируются и будут приняты во внимание во время формирования мнения специалистов.
  • Основная задача ― определить правильность возведения здания, наличие отклонений от проекта. Указывается текущий уровень износа, найденные нарушения и причины их появления. Возможно, дефекты возникли при воздействии высокой температуры, под повышенными нагрузками или в результате коррозии.
Техническое заключение по результатам обследования здания создается сотрудниками только после того, как были выполнены все основные процедуры. В нем указывается целый спектр важных данных, в том числе особенности конструкции.

В заключение входят описания дефектов и их причин, материалы, подтверждающее мнение специалистов. Вносятся результаты всех выполненных измерений, выявленные отклонения от норм. В том числе используются все необходимые расчеты, требующиеся для определения основных показателей здания.

На основе полученных результатов, выявленных отклонений и найденных дефектов, специалисты делают определенные выводы о текущем состоянии здания. Они отвечают на все вопросы, поставленные перед экспертизой. Этот факт зависит от причин, которые послужили причиной выполнения проверки.

После подписания документов и их скрепления печатями экспертной организации, они получают законную силу. Выводы специалистов могут использоваться в судебных инстанциях и в государственных органах, они должны быть приняты к рассмотрению.

К кому лучше обращаться?

Очень важно подобрать экспертную организацию, которая займется процессом обследования здания. Именно от профессионализма сотрудников зависит объективность предоставляемых данных и выводов экспертизы.

Наша компания отлично понимает это, поэтому сделала все, чтобы предоставить качественные услуги для своих клиентов. Фирма ответственно подходит к подбору своих сотрудников, принимает только лучших специалистов с соответствующим образованием и большим опытом работы в данной сфере.

Любая экспертная организация понимает, как важна оперативность проведения работ. Именно поэтому наши сотрудники стараются не только качественно справляться со своей задачей, но и делать это в наиболее короткие сроки. Вы сможете быстро получить точное заключение с ответами на все поставленные вопросы и использовать предоставленные данные от экспертов для собственных целей.

Помните, что обследование ― это сложный процесс, и тут недопустим непрофессионализм. Обращаясь в опытную фирму, вы получаете гарантию качественного оказания услуг, а наша компания быстро справится со всеми поставленными задачами.
(495) 225-44-52 бесплатная консультация